一大批人开始提前还贷

2022年8月4日日常之所见所闻评论784字阅读2分36秒阅读模式

前几天,交通银行发公告说,从11月1日起,提前还房贷,银行要多收还款本金1%的补偿金,各地分行有补偿金优惠减免权限。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

比方说,你的房贷还剩80万,想提前一把还上,那么除了还款之外,你还得额外再给银行8000块的「补偿金」。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

而在以前,只要还满3年,提前还款是没有违约金的。这个公告一出,立马引发了大范围的抱怨和嘲讽。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

没过多久,交行又把这份公告悄咪咪删掉了…文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

当然了,删掉公告,并不排除后续还按这个执行。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

从银行的角度,肯定是不希望客户提前还款的。银行赚的就是利息差,低息吸收存款,高息放贷款出去。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

尤其是房贷,长期、稳定,是贷款业务里的香饽饽。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

只不过这段时间以来,大家的日子不太好过,纷纷开始降杠杆,少负债,多存款。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

加上房地产市场又不景气,贷款买房的也少了很多。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

总之,银行放贷变难了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

加上现在利率下行,对比之下,很多已经在还的房贷,利率就太高了,动不动6%。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

一合计,反正钱拿在手里没有特别好的理财渠道,提前把贷款还了,岂不相当于就是赚了?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

于是一大批人就开始提前还贷。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

这么一来,银行放出去的贷款不仅增量少了,存量眼看着也要不保。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

在这样的背景下,交行出这么一条政策,还是挺好理解的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

不想让人提前还贷,就想方设法提高提前还贷的成本呗。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

但,这个操作给人的感受着实是不好。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

格局小了,形势稍对自己不利就改规则,是不是玩不起啊。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

有的银行,提前还房贷很简单,文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

比如招行和工行、建行都可以直接在app上操作提前还款,线上提交申请以后等着审批就好了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

但有的银行就很麻烦。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

我瞅了一眼我中行的房贷,不能直接在线上操作,得去线下网点申请。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

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还有一些银行提前还款要先预约,说不定还要排一段时间的队。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

再就是交行这样儿的,直接收钱。也算银行之间的参差了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

虽然交行这个操作败了不少好感,但总体来说,相对其他贷款,房贷整体依然算比较友好的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

总之,大家如果手里有贷款,想提前还掉的话,一定要看仔细,成本太高,就不值当了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

虾叔
  • 本文由 发表于 2022年8月4日
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