一大批人开始提前还贷

前几天，交通银行发公告说，从11月1日起，提前还房贷，银行要多收还款本金1%的补偿金，各地分行有补偿金优惠减免权限。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

比方说，你的房贷还剩80万，想提前一把还上，那么除了还款之外，你还得额外再给银行8000块的「补偿金」。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

而在以前，只要还满3年，提前还款是没有违约金的。这个公告一出，立马引发了大范围的抱怨和嘲讽。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

没过多久，交行又把这份公告悄咪咪删掉了…文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

当然了，删掉公告，并不排除后续还按这个执行。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

从银行的角度，肯定是不希望客户提前还款的。银行赚的就是利息差，低息吸收存款，高息放贷款出去。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

尤其是房贷，长期、稳定，是贷款业务里的香饽饽。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

只不过这段时间以来，大家的日子不太好过，纷纷开始降杠杆，少负债，多存款。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

加上房地产市场又不景气，贷款买房的也少了很多。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

总之，银行放贷变难了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

加上现在利率下行，对比之下，很多已经在还的房贷，利率就太高了，动不动6%。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

一合计，反正钱拿在手里没有特别好的理财渠道，提前把贷款还了，岂不相当于就是赚了？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

于是一大批人就开始提前还贷。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

这么一来，银行放出去的贷款不仅增量少了，存量眼看着也要不保。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

在这样的背景下，交行出这么一条政策，还是挺好理解的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

不想让人提前还贷，就想方设法提高提前还贷的成本呗。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

但，这个操作给人的感受着实是不好。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

格局小了，形势稍对自己不利就改规则，是不是玩不起啊。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

有的银行，提前还房贷很简单，文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

比如招行和工行、建行都可以直接在app上操作提前还款，线上提交申请以后等着审批就好了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

但有的银行就很麻烦。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

我瞅了一眼我中行的房贷，不能直接在线上操作，得去线下网点申请。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

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还有一些银行提前还款要先预约，说不定还要排一段时间的队。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

再就是交行这样儿的，直接收钱。也算银行之间的参差了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

虽然交行这个操作败了不少好感，但总体来说，相对其他贷款，房贷整体依然算比较友好的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html

总之，大家如果手里有贷款，想提前还掉的话，一定要看仔细，成本太高，就不值当了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/4095.html