委托公证，房子差点被骗走

2023年12月26日日常之所见所闻评论1848字阅读2分49秒阅读模式

业主群里有个阿姨差点倾家荡产，她的房子一直以100万的价格，在中介挂着。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

中介给的底价是110万，多出来的10万留着给买家砍价。但房子挂了一两年，鲜少有人问津。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

委托公证，房子差点被骗走文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

直到最近，中介突然说，有人看上了她这套房子了。并愿意以挂盘价110万元成交，比市场价足足高出了10%。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

今年的房子有多难卖，阿姨自己也是知道的。她有些犹豫，不相信天上掉馅饼的好事，能砸到自己头上。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

但中介说，对方买房是为了孩子24年9月上学。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

阿姨春节回去再交易，怕不赶趟儿，耽误孩子入学报名，否则人家也不会出这个价。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

这理由听起来，简直天衣无缝无懈可击。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

但阿姨挣的是辛苦钱，很心疼路费，正犹豫要不要回去一趟。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

中介不仅表示理解，还愿意自己协助阿姨办理房产交易。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

不过，需要阿姨在线上做个委托公证，顺便把房本快递过去。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

看得出来，中介也挺着急的，一上午就打了仨电话。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

一般房产交易，都是卖家收到房款后，才会协助买方办理过户。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

但也有特殊情况，比如我把房子过户给孩子，就没有收钱这个流程。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

也就是说，卖家收钱，不是过户的前提条件，只要卖家愿意就能过户。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

当中介同时拿到委托书和房产证后，就可以代替房主做决定了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

不排除有个别中介，接受委托仅仅是为了方便简易流程。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

但更多的，可能都是下面这个套路：文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

首先，把房子过户给“买家”。“买家”拿到新房本后，立马去做各种抵押贷款，多多益善。白得一套房子，还得再骗点贷款，出来花。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

等卖家发现时，钱早就会转移、或者挥霍一空了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

而这个“买家”大概率也是他们一伙儿的。甚至可能是他们专门找来的职业背债人。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

要钱没有，要命一条。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

最后，阿姨主动给中介打了电话，说自己可以委托亲戚办理房产过户。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

中介怒斥阿姨，既然不信任他，就没必要在他这里交易了。随后中介便挂断了电话，还不忘把阿姨电话给拉黑了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

年底了，骗子也是要冲业绩、回家过年的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

老人就成了首选目标，脑子转得慢，手里钱还多，偶尔还爱占个小便宜。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

这些老人，曾经都是职场的中流砥柱，他们从心底里是不服老的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

所以遇到事情，他们不愿意“请教子女”，宁愿自己琢磨。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html

琢磨来琢磨去，就琢磨到骗子的圈套中了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/12064.html