商铺门面一下降了30多万

2022年3月20日日常之所见所闻评论760字阅读2分32秒阅读模式

群里有个站长最近一直说要买商铺门面,他老婆说手里得有点固定资产,想有两三个门面一年收个二三十万的租金。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

然后今天听他说,看那个门面一星期了,还好没买!文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

销售的天天找他,问为什么不买,他说等等等朋友或者考虑考虑买哪个?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

他看中个136的,结果朋友也看中了,现在确实也是在等朋友,结果刚销售告诉他,从18000降到16000了。也就是说要是前两天买了,还真就是韭菜了,一下降了30多万,比基金亏的都快。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

其实搞啥投资都一样的,买门面和买股票也一样啊,要选有价值的门面也是很难的,能够闭眼赚钱的门面,估计轮不到你。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

他接着说,这都是卖差不多了,没有几户了,都是位置差一点的地方,好的60%都被那些总买门市的找老板买走了,他们买去,真是闭眼睛赚钱。这是最后一批了,公开拿出来卖。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

我们这有一个连锁的超市,就是不卖菜,不卖单,卖就卖生活必需品那种的超市,他妈的,为了买小区门口左右的门市都找到副市长了。无论是我住的现在住的不好的小区,还是好的小区,都是他的超市,在我们这估计能有上百家都是在小区门的左边或者右边。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

说到这里,有个老站长冒泡,他说今天钓鱼跟伙计聊天他老板买了层写字楼,他们下一层的人老反应他们有噪音,然后他老板直接找到那个楼下老板,谈了谈,直接全层买了,全款1000来万。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

还有个同学,专业炒房的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

流动资金1000w,一个小区开盘,直接拿下100套最好楼层位置的,就是交了个定金10w然后短时间出手,有人要的话加1-2w就卖,一个楼盘下来差不多能赚70-100w,一年抄2-3个小区 。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

群里的人都沉默了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

最后,另一个老站长说,我只想炒股致富,这个才适合我,毕竟股票100元就可以买了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

我觉得吧,现在投资商铺的前提要考虑回报率,年华收益没有5%的话完全没必要。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

如果手头有点钱,还是保持现金流最重要,虽然固定资产能变现,但是应急需要周期。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/955.html

虾叔
  • 本文由 发表于 2022年3月20日
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匿名

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