LPR再一次下调，每月可以少还58块

2023年6月21日日常之所见所闻评论553字阅读1分50秒阅读模式

昨天公布了一个好消息，在去年8月后，LPR再一次下调。一年期LPR由3.65%下降到3.55%，五年期由4.3%到4.2%，都下调了10个基点。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

LPR再一次下调，每月可以少还58块文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

比较关注的是五年期LPR，跟我们的房贷息息相关。咱们的房贷利率=五年期LPR加减点构成。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

LPR降低，我们的月供也会降低。假设贷款一百万，以30年等额本息方式还款，每月可以少还58块。
对大城市动辙几百万房贷的朋友来说，多少还是有点安慰。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

目前的房贷利率，对首次买房的人来说已经算很低了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

但现在楼市的行情依然不是太好。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

主要是老百姓对未来信心不足，不敢买房，很多人手里有点钱，都想着提前还贷。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

现在的情况吧，我觉得政策与其刺激让没房的人买房，不如考虑一下改需群体，降低买二套房的首付比例。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

一线城市买二套房，首付基本在6-8成，卡住了非常多想置换的人。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

如果他们能如愿，那至少这部分市场能先热起来。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

另外，就是老生常谈的存量房贷利率打折，我看这两天又有媒体在呼吁。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

这也很好嘛，给所有买房早，房贷利率高的人都减减压。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

大家一高兴，虽然未必会买房，但至少要去吃两顿火锅庆祝一下。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

去刺激消费，还是很有用的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

还有，这次降息如果刺激不出更多的购买力，后面大概率还会有更多的楼市刺激政策。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

打算买房的朋友，现在就要慢慢看起来了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html

先选好目标，万一政策释放啥大利好，也可以快速下手，不至于手忙脚乱…文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10079.html