小区地下停车位卖不动了

2023年6月12日日常之所见所闻评论565字阅读1分53秒阅读模式

今天看业主群里说，西门有业主车堵着入口，然后物业报警了。这个业主没有买车位，值班的就卡着不让进。前段时间还不管的，因为是去年交付的小区，入住率还没上来，空闲停车位很多。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

但是最近物业开始有意要卖车位了，昨天我还接到车位销售的电话，问我买不买，有团购优惠。我说不买，虽然我时不时被贴罚单，但是我不想买。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

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不想买的主要原因，我觉得车位价格过高，不如租划算。不仅我觉得，大部分的业主都是这么看的。加上之前的房价和物业费已经收割了两次，业主心里早就怨气不平衡了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

我们小区前面的一期房价和物业费都没我们的贵，后面一期的直接送车位。所以开发商想高价卖车位，我看这辈子都别想了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

这种僵持的局面持续时间一段时间，我猜测会有三个结果：文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

1、车位空着也是空，物业先不拦了，让业主养成地下停车习惯。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

2、大降价，两三万一个车位抛售，可以立马赚管理费。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

3、社区街道办介入，协商市政规划小区外面停车位。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

总而言之，房价跌不是受我们控制的，但车价可以由我们业主来争取主动权。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

我个人更倾向于降到两三万，我也接盘一个。毕竟有车，有车位还挺方便的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

但是开发商觉得这价痴心妄想，那只能说他们还没摆正定位，宏观经济决定商品价格。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

我早看透了，销售打骚扰电话、贴罚单、拦截报警，只不过是最后的徒劳挣扎，这片区域房价都崩盘的情况下，车位还想大面积高价卖出去理论上概率为零。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html

拭目以待吧。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/zatan/10040.html