「实体创业项目02」房产中介的收入怎么样?

2022年2月4日网络营销备忘录评论1175字阅读3分55秒阅读模式

通常我们自己去买房子要花上百万,那么推荐成交的房产中介能挣多少呢?有的人能年赚几十万,有的人入不敷出最终离开,那么下面分享一个我采访的小哥的经历,希望给你一点启发。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

「实体创业项目02」房产中介的收入怎么样?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:房产这一行你干了多长时间了?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:我是16年来郑州,现在已经是五年了。一直在干,以前我是买二手房,目前是做租赁。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:现在一个月能挣多少钱?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:两万多块吧。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:你们这行的话工资只要是哪一块?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:收入来源是靠中介费,还有一个是做托管,就是从业主手里面低价收房子,然后再配上家具,提供一些服务,再加点价格租出去,分组或者整租。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:这行业有没有底薪?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:没有底薪,新人的话会象征性发一些,因为业务量不大,要是没有的话就被淘汰了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:新人刚开始有底薪后面就没有了?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:对,两三月门店会发一点底薪。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:你们房源的话主要是哪一块的?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:主要靠近几年的积累吧,业主如果相信的话,后面几年基本都会托管给你。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:新人刚开始干的话,房源是公司提供的吧?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:对,大家都是有一个平台。平常的工作就是给业主打电话去收集下房源,然后放在平台上共享。比如说有成交了,是我找的房源,也得分一点。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:你们主要通过什么途径找房?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:散发传单啊,或者物业合作啊,同行互相分享啊。现在获客渠道从网上主动咨询的并不大,还是要自己去拜访。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

要是做的时间长了,老客户会介绍一批新客户,要是做了十年八年的,朋友圈加满5000人,然后发一套房子在朋友圈就能卖出去。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:现在一个房租给别人3000我能挣多少钱?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:我们是收一个月房租作为中介费,房东把房子交给我去出租,我给他租出去了,我会收租户一个月房租作为服务费。一次性收入,后面不会有什么提成了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:干得好的话一个月能拿多少钱?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:那要是干二手房的话上线没办法界定, 人家挣十万二十万也都有。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:二手房一单能挣多少?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:你像我一个朋友,人家是卖了一个商铺,开发商给返佣五六个点,如果这个标的是500w,提成就是30w,一单吃两年。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:租房其实没多少利润是吧?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:对。租房全靠量取胜。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:新人入行有没有要求?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:其实这行对学历没什么要求,只要是有一定的社会经验就行了,关键考成单说话。做得好的人家小学学历的也有发大财的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:新人一般多长时间可以开单呢?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:我刚干这行的时候,门店规定三个月内只要做够1万元的业绩就行了,算是是实习期吧。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:这行适合什么样的人去干?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:嗯,要是有固定工作或者事业单位的就不用考虑这行了,想挑战自己的可以,这行工资没有上上限,但是下限也很低。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我第一年不是太懂,成交不是很大,还欠了几万块,刚买房,后面就好了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:这行后面有没有升迁的途径?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:如果干得好,自己可以去开公司或者门店。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我:对新人有没有什么建议?文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介:还是要沉下心,刚开始不挣钱是正常的。要坚持再试试,前期就是学习攒经验,攒人脉。这个行业要勤快,要去沟通。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

大概就是这样。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

虾叔
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