「实体创业项目02」房产中介的收入怎么样？

通常我们自己去买房子要花上百万，那么推荐成交的房产中介能挣多少呢？有的人能年赚几十万，有的人入不敷出最终离开，那么下面分享一个我采访的小哥的经历，希望给你一点启发。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

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我：房产这一行你干了多长时间了？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：我是16年来郑州，现在已经是五年了。一直在干，以前我是买二手房，目前是做租赁。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：现在一个月能挣多少钱？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：两万多块吧。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：你们这行的话工资只要是哪一块？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：收入来源是靠中介费，还有一个是做托管，就是从业主手里面低价收房子，然后再配上家具，提供一些服务，再加点价格租出去，分组或者整租。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：这行业有没有底薪？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：没有底薪，新人的话会象征性发一些，因为业务量不大，要是没有的话就被淘汰了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：新人刚开始有底薪后面就没有了？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：对，两三月门店会发一点底薪。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：你们房源的话主要是哪一块的？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：主要靠近几年的积累吧，业主如果相信的话，后面几年基本都会托管给你。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：新人刚开始干的话，房源是公司提供的吧？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：对，大家都是有一个平台。平常的工作就是给业主打电话去收集下房源，然后放在平台上共享。比如说有成交了，是我找的房源，也得分一点。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：你们主要通过什么途径找房？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：散发传单啊，或者物业合作啊，同行互相分享啊。现在获客渠道从网上主动咨询的并不大，还是要自己去拜访。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

要是做的时间长了，老客户会介绍一批新客户，要是做了十年八年的，朋友圈加满5000人，然后发一套房子在朋友圈就能卖出去。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：现在一个房租给别人3000我能挣多少钱？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：我们是收一个月房租作为中介费，房东把房子交给我去出租，我给他租出去了，我会收租户一个月房租作为服务费。一次性收入，后面不会有什么提成了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：干得好的话一个月能拿多少钱？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：那要是干二手房的话上线没办法界定， 人家挣十万二十万也都有。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：二手房一单能挣多少？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：你像我一个朋友，人家是卖了一个商铺，开发商给返佣五六个点，如果这个标的是500w，提成就是30w，一单吃两年。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：租房其实没多少利润是吧？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：对。租房全靠量取胜。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：新人入行有没有要求？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：其实这行对学历没什么要求，只要是有一定的社会经验就行了，关键考成单说话。做得好的人家小学学历的也有发大财的。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：新人一般多长时间可以开单呢？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：我刚干这行的时候，门店规定三个月内只要做够1万元的业绩就行了，算是是实习期吧。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：这行适合什么样的人去干？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：嗯，要是有固定工作或者事业单位的就不用考虑这行了，想挑战自己的可以，这行工资没有上上限，但是下限也很低。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我第一年不是太懂，成交不是很大，还欠了几万块，刚买房，后面就好了。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：这行后面有没有升迁的途径？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：如果干得好，自己可以去开公司或者门店。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

我：对新人有没有什么建议？文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

中介：还是要沉下心，刚开始不挣钱是正常的。要坚持再试试，前期就是学习攒经验，攒人脉。这个行业要勤快，要去沟通。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html

大概就是这样。文章源自小虾博客-https://www.xiaoxiawz.com/yingxiao/660.html